Правительство продлило эксперимент по «цифровому взысканию» долгов за ЖКХ до конца 2027 года
Правительство продлило эксперимент по «цифровому взысканию» долгов за ЖКХ до конца 2027 года
Изначально предполагалось, что 30 июня 2026 года станет точкой в окончании проекта по онлайн- взысканию задолженности за ЖКУ. Однако подводить окончательные итоги сейчас рано. Инициативу официально продлили до конца 2027 года, а ее ключевые механизмы продолжают дорабатываться. В материале разбираем, как будет устроена цифровизация документооборота и какие риски участники рынка видят в новой схеме.
Эксперимент, стартовавший летом 2025 года, охватывает 19 регионов, включая Северную Осетию, Удмуртию, Приморский и Ставропольский края, а также ряд областей с высоким уровнем цифровизации. В рамках эксперимента дорабатывается механизм обмена данными между ГИС ЖКХ, порталом «Госуслуги» и системой ГАС «Правосудие». Цель — ускорить процедуру взыскания и снизить нагрузку на мировых судей.
Механизм не предполагает автоматического списания средств. Речь идет о цифровизации документооборота: поставщики коммунальных услуг направляют информацию через ГИС ЖКХ, система собирает сведения из Росреестра, МВД и Социального фонда, формирует пакет документов и передает его в суд через ГАС «Правосудие». Дополнительно в рамках эксперимента планируется тестирование досудебных уведомлений. Через портал «Госуслуги» должникам будут направляться напоминания о задолженности и предупреждения о возможном ограничении или отключении коммунальных ресурсов. В Минстрое рассчитывают, что такая схема сократит сроки рассмотрения дел, которые сейчас могут затягиваться из‑за необходимости отдельно запрашивать данные о собственниках жилья.
Эксперты по‑разному оценивают эксперимент. Юрист в сфере ЖКХ Сергей Сергеев отмечает, что термин «онлайн‑взыскание» не вполне корректен: речь идет об автоматизированной подготовке документов, при этом судебный порядок и процедура обжалования остаются без изменений. Он также указывает, что значительная часть задолженности связана не с нежеланием граждан платить, а с управленческими ошибками и «бумажными» сбоями в начислениях.
Председатель Жилищного союза Константин Крохин обращает внимание на возможные риски для населения. По его мнению, упрощение процедуры может усилить перекос в пользу ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Он также отмечает, что в цифровом формате уведомление может считаться доставленным, даже если пользователь не заходил в личный кабинет на «Госуслугах», из‑за чего человек может узнать о судебном приказе уже после ареста счетов. Среди потенциальных проблем также называют технические сбои, ошибочные начисления, задержки обновления данных и сложности для пожилых людей, которые редко пользуются интернет‑сервисами.
Идея автоматизации возникла после ограничения доступа коммунальных организаций к данным Росреестра. В текущей практике управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не всегда могут оперативно получать сведения о собственниках, что затягивает процесс взыскания. Если пилотный проект будет признан успешным, механизм может быть распространен на другие регионы. Продление сроков означает, что его доработка и оценка результатов продолжатся как минимум до конца 2027 года.
Если вы работаете в сфере ЖКХ и хотите быть в курсе последних изменений законодательства, подписывайтесь на канал компании СТЕК в мессенджере MAКС. Там мы разбираем сложные кейсы с предприятий отрасли, подключаем к обсуждению юристов и аналитиков и поддерживаем профессиональное общение с коллегами из сферы.